Dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM Uy tín – Nhanh gọn – Tiết kiệm

Cùng với sự phát triển về kinh tế, các dự án xây dựng cũng được đầu tư một cách bài bản, khoa học hơn. Và trước khi khởi công xây dựng bất cứ một dự án lớn nhỏ nào, chủ đầu tư cũng cần phải có giấy phép xây dựng để đảm bảo tính hợp pháp của công trình. Đây được xem là thủ tục bắt buộc, nếu không có thể sẽ dẫn đến nhiều hậu quả như bị phạt hành chính, thậm chí là cưỡng chế, dừng thi công, tháo dỡ công trình. Tuy nhiên, thủ tục xin giấy phép xây dựng diễn ra khá phức tạp. Nếu chưa có kinh nghiệm, rất dễ gặp nhiều thiếu sót về giấy tờ, phải đi lại nhiều lần, tốn thời gian, công sức và ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công của công trình. Chính vì vậy, dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM được nhiều người biết đến hơn và Công ty TNHH Xây dựng An Tiến là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói uy tín nhất.

Giấy phép xây dựng là gì?

Theo khoản 17, Điều 3, Luật Xây dựng năm 2014, được sửa đổi và bổ sung năm 2020, giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây mới, cải tạo, sửa chữa hoặc di dời công trình.

Căn cứ vào điều này, giấy phép xây dựng được chia thành 3 loại là:

-   Giấy phép xây dựng mới.

-   Giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa.

-   Giấy phép xây dựng di dời công trình.

Ngoài ra, giấy phép xây dựng còn được phân loại theo thời hạn:

-   Giấy phép xây dựng có thời hạn.

-   Giấy phép xây dựng được cấp theo từng giai đoạn.

Lý do cần xin giấy phép xây dựng?

Khi chuẩn bị xây dựng bất cứ công trình nào, chủ đầu tư bắt buộc phải được cấp phép xây dựng (trừ trường hợp công trình được miễn) vì những lý do sau:

-   Đây là thủ tục bắt buộc, được quy định rõ ràng và đang còn hiệu lực thi hành tại Việt Nam.

-   Giảm thiểu rủi ro nếu có xảy ra tranh chấp, kiện tụng liên quan đến công trình được xây dựng.

-   Tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, cá nhân, chủ đầu tư xây dựng công trình một cách nhanh chóng, thuận tiện nhất.

-   Giúp cơ quan Nhà nước quản lý việc xây dựng theo quy hoạch, giám sát được sự hình thành và phát triển của hạ tầng, cơ sở vật chất, bảo vệ cảnh quan, môi trường.

-   Đặc biệt, khi không có giấy phép mà vẫn cố tình xây dựng, công trình có thể bị xử phạt hành chính, cưỡng chế phá dỡ theo pháp luật.

Các trường hợp cần phải có giấy phép xây dựng

Khoản 1, Điều 89 của Luật Xây dựng 2014, sửa đổi và bổ sung năm 2020 quy định các công trình xây dựng bắt buộc phải có giấy phép xây dựng, được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho nhà đầu tư, trừ các trường hợp được miễn. Theo đó, các trường hợp cần phải xin giấy phép xây dựng là:

-   Công trình không thuộc bí mật Quốc gia, không thuộc công trình phải xây dựng khẩn cấp.

-   Công trình không thuộc dự án sử dụng vốn cơ quan, cá nhân có thẩm quyền thuộc các cơ quan Nhà nước.

-   Công trình xây dựng tuyến ngoài đô thị không phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc không được chấp thuận về hướng của công trình.

-   Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chiết xuất, khu công nghệ cao nhưng không có quy hoạch chi tiết 1/500, không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không được thẩm định thiết kế xây dựng.

-   Công trình hạ tầng kỹ thuật tại nông thôn, khu vực chưa có quy hoạch chi tiết.

-   Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở quy mô trên 7 tầng, tổng diện tích sàn trên 500m2, không có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

-   Công trình xây dựng ở nông thôn, thuộc khu vực đã quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt; nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích văn hóa – lịch sử.

-   Công trình xây dựng chính.

Điều kiện cấp phép xây dựng

Một số điều kiện chung về giấy phép xây dựng chủ đầu tư cần lưu ý như:

-   Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

-   Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo Luật đất đai.

-   Đảm bảo an toàn về môi trường, phòng chống cháy nổ, an toàn kỹ thuật hạ tầng, an ninh quốc phòng.

-   Đảm bảo thời hạn tồn tại của công trình.

Nếu chưa có kinh nghiệm trong việc xin giấy phép xây dựng, bạn cần tìm đến một đơn vị cung cấp dịch vụ có uy tín, chuyên môn như An Tiến Home. Chúng tôi cam kết chỉ nhận phí khi hoàn thành dịch vụ xin giấy phép xây dựng và hoàn tiền nếu không giải quyết được các vấn đề cho khách hàng.

Lý do nên lựa chọn An Tiến Home

-   Kinh nghiệm lâu năm: An Tiến là đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế, xây nhà trọn gói, sửa chữa nhà ở và cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM uy tín nhất. Từng hợp tác với hàng ngàn khách hàng lớn nhỏ khác nhau, chúng tôi đã khẳng định được vị thế, thương hiệu của mình trên thị trường.

-   Xin giấy phép xây dựng nhanh chóng: Đảm bảo thời gian giải quyết nhanh, đúng thời hạn đã cam kết, không làm ảnh hưởng đến kế hoạch xây dựng công trình.

-   Minh bạch và rõ ràng: Nội dung hợp đồng được soạn thảo rõ ràng, minh bạch có điều khoản đã được 2 bên thống nhất.

-   Chi phí dịch vụ hợp lý: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM của An Tiến giúp bạn tiết kiệm hơn nhiều so với nhiều đơn vị khác. Chúng tôi cam kết hoàn tiền 100% nếu không xử lý được các vấn đề, yêu cầu của mọi khách hàng.

-   Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, chuyên gia của An Tiến được đào tạo bài bải, có kinh nghiệm lâu năm sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và đưa ra giải pháp tối ưu dành cho bạn.

Các loại công trình có thể cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng

An Tiến cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM cho nhiều công trình khác nhau, kể cả những trường hợp khó nhất như:

-   Nhà ở riêng lẻ, nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, tòa nhà văn phòng, chung cư,…

-   Quán cà phê, cửa hàng, shop thời trang,…

-   Nhà kho, xưởng sản xuất, nhà kính, nhà tạm,…

-   Nhà hàng, quán ăn, khách sạn, quán karaoke, spa, bar,…

-   Ngoài ra, quý khách có nhu cầu xin giấy phép xây dựng cho những hạng mục khác, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ.

Với kinh nghiệm và kiến thức sẵn có, dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM của An Tiến đã được tin tưởng trong nhiều năm, chúng tôi đã thành công 100% kể cả những trường hợp phức tạp nhất. Hiểu rõ khu vực, hồ sơ chính xác, thủ tục nhanh gọn, hợp pháp và tối ưu chi phí chính là ưu điểm mà An Tiến mang lại cho khách hàng. Đồng thời với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây nhà trọn gói HCM, thi công nội thất căn hộ HCM, thi công nội thất chung cư HCM, cải tạo sửa chữa nhà ở HCM, lắp ráp bình nước nóng năng lượng mặt trời. An Tiến Home tự tin mang đến cho bạn những dịch vụ hoàn hảo, công trình xây dựng đẹp, nội thất chất lượng cao, bền bỉ với chi phí hợp lý nhất. Hãy liên hệ hotline 0932 727 709 để được tư vấn tốt nhất.